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越秀地产（00123）中期盈利录得21.8亿元（人民币，下同），按年多赚27.5%，派中期息每股0.23港元。资本经营部总经理姜永进表示，年内合同销售目标维持1320亿元，可售资源2400亿元。

姜永进预计，下半年随着政策调控的持续宽松、市场信心和购房预期的持续恢复，行业将筑底企稳，规模和房价将大致维持稳定，城市、市场和房企分化则进一步加剧，核心一线和重要二线城市及华东地区、大湾区资源聚集优势明显，市场支撑度高、潜力大。

三条红线指标维持绿档

期内越秀地产维持充足流动性，包括监控户存款在内资金总额达492.5亿元，总借贷998亿元，其中一年内到期债务占比12%，远低于可动用的资金量；剔除预收款后的资产负债率、淨负债率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍，“三条红线”指标维持“绿档”。

至于下半年融资环境，姜永进指出，房企获取融资的渠道和能力差异较大，相信稳健优质房企在资金获取成本和融资多元化方面具备竞争优势。

被问及远洋集团（03377）债务问题会否牵连国企内房，董事长兼执行董事林昭远认为，行业表现急速下跌，对房企造成影响属正常现象，不论国企及民企，在信用风险下，都应妥善管理流动性、用好杠杆。